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Hauskauf oder Mieten ?

HausMieteResultat
Kaufpreis
Makler Grundsteuer%
Renovierung
Eigenkapital
Finanzierungsbetrag=B1*(1+B2%)+B3-B4
Imobilienwert=B1+B3
Grundsteuer Quartal
Nebenmehrkosten€ mtl
Erhaltung€ Jahr
Grundst+NK Jahr=B7+4+B8*12+B9
Summe Grund+NK+Erhaltung=B10*((1+D38%)^B20-1)/(D38%)
 
Darlehen=B5
Zins%
Eingangs Tilgung%
Verrechnungen p,anno
Annuität per anno=B13*(B14%+B15%)
Anniutät pro Verrechnung=B17/B16
Zahl aller Verrechnungen=LN(1-(B14%/B16)/B18*B13)/LN(1/(1+B14%/B16))
Verrechnungen=B19/B16Jahre=B20Jahre
Annuität * Gesamtlaufzeit=B17*B20
Zinsen gesamt=B21-B13
 
Jahre Laufzeit t
Restschuld bei t=B13*(1-B13*(B15%/B16)*((1+B14%/B16)^(B23*B16)-1)/(B13*B14%/B16))
Zinsanteil bei t =B13*(B14%+B15%)/B16-B13*B15%/B16*(1+B14%/B16)^(B23*B16-1)
 
Wert=B6
Wertsteigerung%
Wert bei Laufzeitende=(1+B29%)^B20*B28
Wertzuwachs=B30-B28
 
Zinsen + Mehrkosen=B11+B22
Wertzuwachs=B31%
Gewinn durch Besitz=B34-B33
 
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