Hauskauf oder Mieten ?

HausMieteResultat
Kaufpreis€
Makler Grundsteuer%
Renovierung€
Eigenkapital€
Finanzierungsbetrag=B1*(1+B2%)+B3-B4€
Imobilienwert=B1+B3€
Grundsteuer Quartal€
Nebenmehrkosten€ mtl
Erhaltung€ Jahr
Grundst+NK Jahr=B7+4+B8*12+B9€
Summe Grund+NK+Erhaltung=B10*((1+D38%)^B20-1)/(D38%)€
 
Darlehen=B5€
Zins%
Eingangs Tilgung%
Verrechnungen p,anno
Annuität per anno=B13*(B14%+B15%)€
Anniutät pro Verrechnung=B17/B16€
Zahl aller Verrechnungen=LN(1-(B14%/B16)/B18*B13)/LN(1/(1+B14%/B16))
Verrechnungen=B19/B16Jahre=B20Jahre
Annuität * Gesamtlaufzeit=B17*B20€
Zinsen gesamt=B21-B13€
 
Jahre Laufzeit t
Restschuld bei t=B13*(1-B13*(B15%/B16)*((1+B14%/B16)^(B23*B16)-1)/(B13*B14%/B16))€
Zinsanteil bei t =B13*(B14%+B15%)/B16-B13*B15%/B16*(1+B14%/B16)^(B23*B16-1)€
 
Wert=B6€
Wertsteigerung%
Wert bei Laufzeitende=(1+B29%)^B20*B28€
Wertzuwachs=B30-B28€
 
Zinsen + Mehrkosen=B11+B22€
Wertzuwachs=B31%
Gewinn durch Besitz€=B34-B33
 
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