Hauskauf oder Mieten ?
Haus
Miete
Resultat
Kaufpreis
€
Makler Grundsteuer
%
Renovierung
€
Eigenkapital
€
Finanzierungsbetrag
=B1*(1+B2%)+B3-B4
€
Imobilienwert
=B1+B3
€
Grundsteuer Quartal
€
Nebenmehrkosten
€ mtl
Erhaltung
€ Jahr
Grundst+NK Jahr
=B7+4+B8*12+B9
€
Summe Grund+NK+Erhaltung
=B10*((1+D38%)^B20-1)/(D38%)
€
Darlehen
=B5
€
Zins
%
Eingangs Tilgung
%
Verrechnungen p,anno
Annuität per anno
=B13*(B14%+B15%)
€
Anniutät pro Verrechnung
=B17/B16
€
Zahl aller Verrechnungen
=LN(1-(B14%/B16)/B18*B13)/LN(1/(1+B14%/B16))
Verrechnungen
=B19/B16
Jahre
=B20
Jahre
Annuität * Gesamtlaufzeit
=B17*B20
€
Zinsen gesamt
=B21-B13
€
Jahre Laufzeit t
Restschuld bei t
=B13*(1-B13*(B15%/B16)*((1+B14%/B16)^(B23*B16)-1)/(B13*B14%/B16))
€
Zinsanteil bei t
=B13*(B14%+B15%)/B16-B13*B15%/B16*(1+B14%/B16)^(B23*B16-1)
€
Wert
=B6
€
Wertsteigerung
%
Wert bei Laufzeitende
=(1+B29%)^B20*B28
€
Wertzuwachs
=B30-B28
€
Zinsen + Mehrkosen
=B11+B22
€
Wertzuwachs
=B31
%
Gewinn durch Besitz
€
=B34-B33
checks:
2019-01-19 09:22:29 joba de /checkabc/check.cgi 10.1.1.978 ©Jochen Baumann
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Hauskauf oder Mieten ?
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