Hauskauf oder Mieten ?

läuft nicht - im Bau

Hauskauf oder Mieten ? läuft nicht - im Bau
checkabc.xyz	Haus		Miete		Resultat
Kaufpreis		€
Makler Grundsteuer		%
Renovierung		€
Eigenkapital		€
Finanzierungsbetrag	=B1*(1+B2/100)+B3-B4	€
Imobilienwert	=B1+B3	€
Grundsteuer Quartal		€
Nebenmehrkosten		€ mtl
Erhaltung		€ Jahr
Grundst+NK Jahr	=B7+4+B8*12+B9	€
Steigerung / Inflation		%
Summe Grund+NK+Erhaltung	=B10((1+B11/100)*B20-1)/(B11/100)	€
Darlehen	=B5	€
Zins		%
Eingangs Tilgung		%
Verrechnungen p.anno
Annuität per anno	=B13*(B14/100+B15/100)	€
Anniutät pro Verrechnung	=B17/B16	€
Zahl aller Verrechnungen	=Math.log(1-(B14/100/B16)/B18*B13)/Math.log(1/(1+B14/100/B16))
Verrechnungen	=B19/B16	Jahre	=B20	Jahre
Annuität * Gesamtlaufzeit	=B17*B20	€
Zinsen gesamt	=B21-B13	€

Jahre Laufzeit t
Restschuld bei t	=B13(1-B13(B15/100/B16)((1+B14/100/B16)(B23B16)-1)/(B13*B14/100/B16))	€
Zinsanteil bei t	=B13(B14/100+B15/100)/B16-B13B15/100/B16(1+B14/100/B16)(B23B16-1)	€

Wert	=B6	€
Wertsteigerung		%
Wert bei Laufzeitende	=(1+B29/100)*B20B28	€
Wertzuwachs	=B30-B28	€

Zinsen + Mehrkosen	=B12+B22	€
Wertzuwachs	=B31	%
Gewinn durch Besitz		€			=B34-B33

Miete				€
Mietsteigerung jährlich				%
Miete pro Laufzeit			=D37((1+D38/100)*D20-1)/(D38/100)	€
Ausgaben#	=B33	€ Kauf	=D39	€ Miete	=B40-D40	€ gespart
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