| Kaufpreis | | € | | | | |
| Makler Grundsteuer | | % | | | | |
| Renovierung | | € | | | | |
| Eigenkapital | | € | | | | |
| Finanzierungsbetrag | =B1*(1+B2/100)+B3-B4 | € | | | | |
| Imobilienwert | =B1+B3 | € | | | | |
| Grundsteuer Quartal | | € | | | | |
| Nebenmehrkosten | | € mtl | | | | |
| Erhaltung | | € Jahr | | | | |
| Grundst+NK Jahr | =B7+4+B8*12+B9 | € | | | | |
| Steigerung / Inflation | | % | | | | |
| Summe Grund+NK+Erhaltung | =B10*((1+B11/100)**B20-1)/(B11/100) | € | | | | |
| Darlehen | =B5 | € | | | | |
| Zins | | % | | | | |
| Eingangs Tilgung | | % | | | | |
| Verrechnungen p.anno | | | | | | |
| Annuität per anno | =B13*(B14/100+B15/100) | € | | | | |
| Anniutät pro Verrechnung | =B17/B16 | € | | | | |
| Zahl aller Verrechnungen | =Math.log(1-(B14/100/B16)/B18*B13)/Math.log(1/(1+B14/100/B16)) | | | | | |
| Verrechnungen | =B19/B16 | Jahre | =B20 | Jahre | | |
| Annuität * Gesamtlaufzeit | =B17*B20 | € | | | | |
| Zinsen gesamt | =B21-B13 | € | | | | |
| | | | | | | |
| Jahre Laufzeit t | | | | | | |
| Restschuld bei t | =B13*(1-B13*(B15/100/B16)*((1+B14/100/B16)**(B23*B16)-1)/(B13*B14/100/B16)) | € | | | | |
| Zinsanteil bei t | =B13*(B14/100+B15/100)/B16-B13*B15/100/B16*(1+B14/100/B16)**(B23*B16-1) | € | | | | |
| | | | | | | |
| Wert | =B6 | € | | | | |
| Wertsteigerung | | % | | | | |
| Wert bei Laufzeitende | =(1+B29/100)**B20*B28 | € | | | | |
| Wertzuwachs | =B30-B28 | € | | | | |
| | | | | | | |
| Zinsen + Mehrkosen | =B12+B22 | € | | | | |
| Wertzuwachs | =B31 | % | | | | |
| Gewinn durch Besitz | | € | | | =B34-B33 | |
| | | | | | | |
| Miete | | | | € | | |
| Mietsteigerung jährlich | | | | % | | |
| Miete pro Laufzeit | | | =D37*((1+D38/100)**D20-1)/(D38/100) | € | | |
| Ausgaben# | =B33 | € Kauf | =D39 | € Miete | =B40-D40 | € gespart |
| checks: 2021-01-17 11:58:20 joba de /checkabc/check.cgi 10.1.1.919 ©Jochen Baumann id=6 |